La contratación de superficie para coworking se incrementó un 20% en Europa en 2018 y acaparó casi el 10% de la absorción de oficinas en 2018, según el informe ‘European Flexible Office Spotlight’ elaborado por Savills Aguirre Newman y Workthere.

Del estudio se desprende que las principales capitales de Europa, que ya cuentan con mercados maduros en esta modalidad de espacio de trabajo, verán «un mayor incremento de la demanda».

Asimismo, se prevé que las capitales más pequeñas como Dublín, Estocolmo o Varsovia y las ciudades secundarias en mercados maduros como Hamburgo, Fráncfort o Birmingham experimenten «una fuerte demanda» de oficinas flexibles. En el caso de España, Barcelona y Madrid se situaron en los puestos 12 y 13 del ranking, respectivamente, de demanda de este tipo de espacio de trabajo.

Incremento de demanda

Concretamente, Barcelona se sitúa por encima de la media en contratación destinada a coworking con casi un 10% del total de absorción en 2018 y Madrid registró el 9,4% del total. De esta forma, desde Savills esperan que «la demanda de este tipo de espacios continúe al alza en las dos principales ciudades de España». La directora de research Europa de Savills, Eri Mitsostergiou, espera que se incremente teniendo en cuenta un conjunto de criterios relacionados con el crecimiento económico, la creación de empleo, la innovación y el mercado inmobiliario.

Por su parte, el director global y fundador de Workthere, Cal Lee, ha resaltado espera que la popularidad del sector de oficinas flexibles se intensifique a medida que se deversifique la oferta. «Creemos que las ciudades con economías dinámicas, que atraen innovación y talento, pueden experimentar, a medio plazo, un aumento de oficinas flexibles de hasta un 15%», ha apuntado.

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